Maison à vendre Vitry-le-François 51300 Marne - 4 pièces 87 m2 à 89000 euros

Maison a vendre Vitry-le-François 51300 Marne 87 m2 4 pièces 89000 euros

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89 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 905 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Référence: 51081/946

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Vitry-le-François dans la Marne (51300), ref : 51081/946

Secteur Grand Parc à VITRY LE FRANCOIS - A deux pas du lycée et des commerces, maison à rénover habitable de plain-pied.
Au RDC: Un petit sas vitré, une entrée, une cuisine avec poêle à bois récent, une chambre, un séjour, une salle de bains, WC, une remise avec partie buanderie, un grand garage traversant.
A l'étage : deux chambres
Un grenier au-dessus du garage et de la buanderie (40 à 50m2 de surface à aménager).
Au sous sol: Une chaufferie avec stockage et une cave.
Terrain clos avec appentis de stockage.
Une grande terrasse avec jardin au vis a vis réduit.
Maison 87m2 - Parcelle: 905m2

Diagnostics (Réalisé le 18/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

366

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2380 € et 3290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEFÈVRE et FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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