Maison à vendre Vitry-en-Perthois 51300 Marne - 10 pièces 270 m2 à 285000 euros

Maison a vendre Vitry-en-Perthois 51300 Marne 270 m2 10 pièces 285000 euros

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285 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 270 m²

Surface terrain: 753 m²

Pièces: 10

Chambres: 8

Année de construction: 1930

Référence: 51081/899

Descriptif

Maison rurale à vendre à Vitry-en-Perthois dans la Marne (51300), ref : 51081/899

Très jolie maison familiale comprenant :
Au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie aménagée avec accès terrasse, une pièce avec accès terrasse.
A l'étage: un dégagement en mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec salle bains ( bouche, baignoire et double vasques) et dressing, une chambre, trois pièces en enfilade à utiliser en fonction des besoins ( Chambre, dressing, rangement....).
Attenant et communiquant: un garage traversant avec grenier et chaufferie.
Une grande terrasse et terrain clos sans vis à vis.
Chauffage: Pompe à chaleur récente et eau chaude produite par un ballon thermodynamique.
Village avec commerces ( boulangerie, coiffeur, tabac/café) et école maternelle et primaire (avec cantine et garderie) à 5km de VITRY LE FRANCOIS.

Diagnostics (Réalisé le 01/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

219

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3550 € et 4850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP LEFÈVRE et FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
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