Maison à vendre Pargny-lès-Reims 51390 Marne - 9 pièces 159 m2 à 575000 euros

Maison a vendre Pargny-lès-Reims 51390 Marne 159 m2 9 pièces 575000 euros

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575 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 159 m²

Surface terrain: 3 513 m

Pièces: 9

Chambres: 4

Chauffage: Bois, Convecteur Électrique

Référence: 51066-2050

Descriptif

Maison à vendre à Pargny-lès-Reims dans la Marne (51390), ref : 51066-2050

A vendre à PARGNY-LES-REIMS, commune avec commodités et groupement scolaire,
En lotissement recherché, aéré et verdoyant.
Pavillon édifié en 1978 de 2 niveaux sur sous-sol total,
T6 d'environ 159m2 habitables plus 52m2 de surface à exploiter au 2ème étage, permettant l'évolution du bien en un T9 d'environ 212m2 après travaux, comprenant :
- Au Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, salon-séjour, cuisine, double chambre, WC, salle de bains, chambre,
- A l'Etage : Palier, couloir, chambre, salle d'eau, 3 pièces à aménager.
Sous-sol total avec cave, pièces de rangement, stationnement 3 voitures.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Parc de 3513m2
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Contact et Renseignements :
Mme Anne Laure PINTAUX
Office Notarial de GUEUX
0646345569
[email protected]

Diagnostics (Réalisé le 30/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

255

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3580 € et 4910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP PIERLOT, ROGE, LAGACHE-GÉ et G. CROZAT

23 avenue de Reims
51390 GUEUX

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