Maison à vendre Avenay-Val-d'Or 51160 Marne - 5 pièces 115 m2 à 336000 euros

Maison a vendre Avenay-Val-d'Or 51160 Marne 115 m2 5 pièces 336000 euros

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336 000 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 767 m²

Pièces: 5

Référence: 25238

Descriptif

Pavillon à vendre à Avenay-Val-d'Or dans la Marne (51160), ref : 25238

Au c?ur de la montagne de Reims, venez découvrir EN EXCLUSIVITE, ce pavillon habitable de plain-pied édifié sur sous-sol comprenant :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée spacieuse desservant un salon-séjour avec cheminée, une cuisine moderne et entièrement refaite à neuf, une arrière-cuisine/buanderie.
Une première chambre avec dressing, une salle de douche à l'italienne récemment rénovée et un WC séparé.
A l'étage, palier avec rangements desservant une belle chambre spacieuse avec sa pièce d'eau, et un vaste grenier pouvant être aménagé en une troisième chambre.
Cave sous partie avec vide sanitaire.
Garage accolé et spacieux.
Jardin, terrasse.
Pompe à chaleur.
Assainissement collectif CONFORME.

Diagnostics (Réalisé le 16/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

328

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3100 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me L. CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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