Maison à vendre Reims 51100 Marne - 4 pièces 80 m2 à 195000 euros

Maison a vendre Reims 51100 Marne 80 m2 4 pièces 195000 euros

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195 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Surface terrain: 186 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 51082-2493

Descriptif

Maison à vendre à Reims dans la Marne (51100), ref : 51082-2493
Clairmarais

Marne (51) Reims, quartier Charles Arnould, maison comprenant, entrée, salon, séjour, cuisine, salle de douche avec WC. Au 1-er étage, 2 chambres. Grenier de rangement.
En annexe, lingerie chaufferie, atelier et garage de 24 m² avec porte automatique. Espace extérieur (terrasse) clos de murs. Huisseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville (Chaudière récente).
Bon état général. Rafraîchissement à prévoir.
Prix : 195 000 € Honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs.

Diagnostics (Réalisé le 16/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

279

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2013 € et 2723 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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133 avenue de Laon
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