Sur la commune de Châlons-en-Champagne - secteur Verbeau, venez découvrir cette maison à usage d'habitation d'une surface habitable de 86 m², actuellement louée, idéale pour un investissement locatif offrant un revenu immédiat et sécurisé.
Le bien se compose comme suit :
? Niveau du sol : entrée avec placards, chaufferie, garage et buanderie.
? Rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour, cuisine et W.C.
? Étage : palier, trois chambres et salle de bains.
La maison bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, offrant un cadre agréable et fonctionnel.
Informations locatives :
? Bail signé le 15 juin 2024
? Loyer mensuel : 760 € hors charges
Située dans un quartier en pleine rénovation et bénéficiant de toutes les commodités (établissements scolaires, commerces, médecins, etc), cette maison représente une opportunité d'investissement pérenne, avec un locataire en place assurant un revenu immédiat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1260 € et 1760 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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