Maison à vendre Omonville-la-Rogue 50440 Manche

Maison a vendre Omonville-la-Rogue 50440 Manche 110 m2 367000 euros

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367 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 000 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 565 m

Référence: 50040-696

Descriptif

Maison à vendre à Omonville-la-Rogue dans la Manche (50440), ref : 50040-696

L'ÉTUDE NAPOLÉON LA HAGUE vous propose une maison d'habitation située à 2 minutes à pied du port d'Omonville-la-Rogue, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, buanderie
- Au 1er étage : palier desservant une chambre, WC et salle d'eau
- Au 2e étage : palier desservant deux chambres
Un cellier et un grenier d'environ 27 m² complètent ce bien.
Un accès piéton, depuis le jardin, permet de rejoindre directement le port.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Toutes nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr

Diagnostics (Réalisé le 22/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

246

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2480 € et 3400 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais - Cherbourg-Octeville BP 538
50100 CHERBOURG EN COTENTIN
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