Maison à vendre Querqueville 50460 Manche - 8 pièces 145 m2 à 322959 euros

Maison a vendre Querqueville 50460 Manche 145 m2 8 pièces 322959 euros

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322 959,92 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 959,92 €
Soit 4,18% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 1 846 m2

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Electrique + Bois

Taxe foncière: 2707

Etat général: Moyen

Milieu: Urbain

Meuble: non

Travaux à prévoir: Oui

Année de construction: 1970

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: EC-1225

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison à vendre à Querqueville dans la Manche (50460), ref : EC-1225

L'OFFICE NOTARIAL de Maître Estelle CAUCHON vous propose : à Querqueville, quartier calme, maison (sur vaste sous-sol) d'une belle superficie habitable, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, accès à la véranda de ces deux pièces, dégagement, bureau et double chambre avec placard, salle de bains, WC.
A l'étage, palier desservant deux chambres avec placards dont une double traversante, salle d'eau avec WC.
Beau terrain autour de la maison dont une partie est constructible, serre et garage

Diagnostics (Réalisé le 05/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1980 € et 2720 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Estelle CAUCHON & Aurélie CAEN-ENÉE

12 rue Gambetta - Equeurdreville-Hainneville
50120 CHERBOURG EN COTENTIN

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