Maison à vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche - 5 pièces 122 m2 à 273400 euros

Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 122 m2 5 pièces 273400 euros

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273 400 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 400 €
Soit 5,15% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 122 m²

Surface terrain: 287 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 50046-1281

Descriptif

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin dans la Manche (50100), ref : 50046-1281

Cherbourg en Cotentin : Maison sur sous-sol complet, comprenant :
-Au rez-de-chaussée-entrée, salle à manger, donnant sur une terrasse de 23 m², cuisine aménagé de 13 m², salle à manger et séjour-salon avec cheminée, salle d'eau, chambre de 11,8 m², WC avec lave mains, 2ème chambre de 12 m2
- Au premier étage: mezzanine lumineuse de 11 m², desservant une troisième chambre de 12 m², avec vue sur la rade de Cherbourg et une quatrième chambre de 12 m², salle d'eau et WC
- au sous-sol : garage, buanderie, atelier, 88 m².
Cour devant et jardin derrière
Atelier au fond du jardin en Agglo et couvert en bac acier de 23 m²

Diagnostics (Réalisé le 23/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

126

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ETUDE NAPOLÉON

595 avenue des Prairies - Tourlaville BP 136
50110 CHERBOURG EN COTENTIN

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