Maison à vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire - 8 pièces 115 m2 à 219556 euros

Maison a vendre Trélazé 49800 Maine-et-Loire 115 m2 8 pièces 219556 euros

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219 556 €

209 500 € + Honoraires de négociation TTC : 10 056 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 115 m²

Surface terrain: 658 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49013-2019

Descriptif

Maison à vendre à Trélazé dans le Maine-et-Loire (49800), ref : 49013-2019

EXCLUSIVITE - TRELAZE MALAQUAIS
Maison d'habitation avec vie de plain pied possible, comprenant :
- au rdc : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, 3 chambres, salle d'eau, wc ; véranda,
- à l'étage : palier, 2 bureaux (possibilité de faire 1 chambre), cabinet de toilette, chambre avec wc
Garage, atelier et appentis ; Terrain clos de 658 m2
Commerces et transport à proximité.

Diagnostics (Réalisé le 16/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3660 € et 5000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROY, DELAFOND et BELLION-LOUBOUTIN

220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
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