Maison à vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire - 5 pièces 183 m2 à 295360 euros

Maison a vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire 183 m2 5 pièces 295360 euros

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295 360 €

284 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 360 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 183 m²

Surface terrain: 2 751 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49037-1140

Descriptif

Maison à vendre à La Ménitré dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49037-1140

Maison à vendre située à La Ménitré (49250), belle longère d'une surface de 183 m² habitables comprenant au rez de chaussée : salon/salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre, salle d'eau, buanderie et atelier. Au premier étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau. Cave, serre, abris de jardin, préau, panneaux photovoltaïques. Le tout sur un parc arboré de 2750 m² avec portail électrique et puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

237

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3060 € et 4200 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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