Maison à vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 183700 euros

Maison a vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire 88 m2 4 pièces 183700 euros

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183 700 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €
Soit 4,97% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 88 m²

Surface terrain: 481 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Poêle à bois / granulés

Garage: Oui

Référence: 49107-1095

Descriptif

Maison à vendre à Gennes dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1095

A vendre à GENNES VAL DE LOIRE (49350), dans lotissement proche de tous commerces et écoles, une maison de 80m² comprenant de plain-pied: entrée/couloir, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée insert et accès véranda, 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC.Grenier. Garage .terrasse.véranda. maison confortable sans vis à vis.

Diagnostics (Réalisé le 01/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Thomas DAUVER et Stéphanie JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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