Maison à vendre Mazières-en-Mauges 49280 Maine-et-Loire

Maison a vendre Mazières-en-Mauges 49280 Maine-et-Loire 107 m2 5 pièces 241050 euros

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241 050 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 050 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 107 m²

Surface terrain: 581 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49055-66

Descriptif

Maison à vendre à Mazières-en-Mauges dans le Maine-et-Loire (49280), ref : 49055-66

À Mazières-en-Mauges, à proximité immédiate de Cholet, cette maison de plain-pied de 107m² édifiée en 2000 offre confort et praticité au quotidien. L'entrée avec placard s'ouvre sur une pièce de vie prolongée par une cuisine récente, aménagée et équipée. Le coin nuit regroupe trois chambres et une salle d'eau, complété par un WC indépendant et une buanderie fonctionnelle. La maison dispose d'un premier garage attenant ainsi que d'un second garage. Le terrain clos accueille une terrasse agrémentée d'une pergola; L'ensemble est en bon état et habitable sans attendre.

Diagnostics (Réalisé le 06/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

149

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1540 € et 2140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28 avenue Maréchal Foch BP 128
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