Maison à vendre La Jubaudière 49510 Maine-et-Loire

Maison a vendre La Jubaudière 49510 Maine-et-Loire 92 m2 3 pièces 198000 euros

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198 000 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €
Soit 4,21% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 92 m²

Surface terrain: 499 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Aérothermie

Garage: Oui

Référence: 49058-1472

Descriptif

Maison à vendre à La Jubaudière dans le Maine-et-Loire (49510), ref : 49058-1472

- Réf. 1472 - BEAUPREAU-EN-MAUGES (49510), LA JUBAUDIERE. Maison contemporaine DE PLAIN-PIED avec jardin exposé OUEST. Salon/séjour de 43 m², cuisine ouverte, deux chambres (3 possibles), salle-de-bain avec douche italienne et un grand garage (37 m²) isolé avec espace lingerie. Terrasse équipée d'une pergola et jardin clos avec dépendance. Logement moderne et économe (plancher chauffant en aérothermie) et étudié pour personnes à mobilité réduite. 200.000 € + frais de négociation 8.500 € TTC (soit 4,25 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (142 kWh/m²/an) - GES A (4 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 11/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1030 € et 1450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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