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Achat - Maison
Blaison-Saint-Sulpice (49320)  (Blaison-Gohier)
312 060 €
300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 060 €
Soit 4,01% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Blaison-Saint-Sulpice (49320)  (Blaison-Gohier) 7 pièces 300 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménager Écorénover son logement
Caractéristiques
Surface habitable
300  m2
Surface terrain
4 948  m2
Pièces
7
Chambres
4
Chauffage
Fioul
Garage
Oui
Référence
49014-1778

Maison à vendre à Blaison-Saint-Sulpice dans le Maine-et-Loire (49320), ref : 49014-1778

L'ensemble de ses éléments architecturaux d'origine - parquets, cheminées, boiseries, escalier monumental, moulures - ont été conservés, prêts à retrouver leur éclat d'antan.
La propriété 226 m² habitable (possible 300 m²) est situé au coeur du bourg et bénéficie, au rez-de-chaussée : d'une entrée, cuisine, salon avec cheminée, salle à manger avec cheminée, ancienne cuisine avec grande cheminée, chaufferie (fuel), WC, A l'étage : palier, trois chambres et salle de bains.
Grenier sur toute la maison.et comprend de nombreuses dépendances : anciennes écuries, remises, garage, cave, ancienne chapelle.
Plusieurs espaces extérieurs propices à la création d'un jardin ou parc paysager.
Implantée sur un terrain de 4948 m² clos de murs, cette propriété est idéale pour :
• Une résidence principale ou secondaire de prestige,
• Un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou lieu d'événementiel,
• Ou tout simplement pour les amoureux de vieilles pierres et d'histoire.
Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son confort, mais la structure est saine et les volumes sont généreux.

Diagnostics (Réalisé le 01/02/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
G
366
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
G
108
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 6340 € et 8630 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Mes CESBRON, FALLOURD et TREFFOT

139 C Av Pierre Mendès France
49240 AVRILLE

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SIRET:
786 122 747 00037
TVA Intra-communautaire:
FR75 786 122 747
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