Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 82 m2 313950 euros

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313 950 €

299 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 950 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 82,96 m²

Surface terrain: 213 m²

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49002-1186

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1186

HYPER CENTRE Trés bon emplacement pour cet Appartement de 82,96 m2, pour investisseur ou 1er achat, situé au 3ème étage, lumineux et traversant, comprenant : entrée, agréable pièce de vie de (env 30,28m2), cuisine (env 11,40m2), 2 chambres (env 15m2 et 13,32m2), possibilité de créer une 3ème chambre, salle d'eau avec WC, débarras. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage individuel gaz de ville. Grenier et cave au sous-sol.
Charges de copropriété : environ 135 €/mois
Nombre de lots : 14
Aucune procédure en cours.

Diagnostics (Réalisé le 10/12/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

223

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1740 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS LA MAISON DU CONSEIL

14 rue Chevreul BP 12332
49023 ANGERS CEDEX 2

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