Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 64 m2 à 152860 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 64 m2 3 pièces 152860 euros

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152 860 €

145 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 860 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,80 m²

Surface terrain: 3 032 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49002-1181

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49002-1181

Dans une résidence bien entretenue de 2014 appartement d'une superficie de 64,80 m2, situé au rdc, comprenant entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte (env 29 m2), avec baies vitrées donnant sur une terrasse (env 12 m2), dégagement avec placard, , WC séparé, salle d'eau, deux chambres dont une avec un placard. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière révisée. Toutes ouvertures PVC double vitrage. Emplacement de stationnement privatif au sous-sol (accès par ascenseur). Idéal 1er achat ou investisseur. Appartement vendu libre.
nombre de lots : 177 Charges de copro annuelles : 820 €

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

115

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 810 € et 1150 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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