Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 62 m2 235800 euros

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235 800 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 62,72 m²

Surface terrain: 265 m²

Chauffage: Électricité

Référence: 49009-1314

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49009-1314

ANGERS AU COEUR DE LA DOUTRE - Agréable environnement, dans petite copropriété, appartement lumineux Type 3 offrant environ 62m² et comprenant grande cuisine aménagée, salon séjour, chambre, bureau. Beaucoup de charme : parquet, cheminée, carreaux de terre cuite. 2 greniers de 13 et 14m² aménagés, 2 caves, jouissance commune d'une terrasse. Possibilité parking en sous-sol dans un immeuble voisin.
Montant moyen des charges mensuelles : 103€ - Nombre de lots principaux de copropriété : 4
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 4

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1237.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

398

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1910 € et 2620 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT

16 rue des Deux Haies BP 12127
49021 ANGERS CEDEX 02

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