Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 33 m2 à 116600 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 33 m2 2 pièces 116600 euros

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116 600 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 33,75 m²

Surface terrain: 1 755 m

Pièces: 2

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz

Référence: 49113-502

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-502
Pasteur

RESIDENCE ALFRED DE VIGNY 97 Avenue Pasteur _ T1 35m² avec balcon ascenseur et stationnement
Au 2eme étage avec ascenseur, appartement de 35m² comprenant une entrée avec dressing, une salle de bain avec WC, une pièce principale avec balcon et une cuisine.
Travaux de rafraîchissement à prévoir
Fibre optique, interphone, commerces, transports et écoles à proximité immédiate _ tout est accessible à pied.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 179

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 2297.0 €

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 630 € et 910 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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