Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 106 m2 à 233200 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 106 m2 5 pièces 233200 euros

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233 200 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 200 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 106,14 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49113-482

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49113-482
Arboretum

Au 2ème étage avec ascenseur T5 de 106m² avec balcon, loggia et garage box fermé de 16m².
Appartement comprenant 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 WC. Le séjour d'une superficie de 29 m² avec loggia peut être ouvert sur la cuisine aménagée.
A 100m du Parc de L'Arboretum, la résidence Les 3 Roses est idéalement située au calme et à proximité des commerces, transports et écoles.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1600.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/12/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

135

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1200 € et 1680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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