Appartement à vendre Angers 49000 Maine-et-Loire - 4 pièces 88 m2 à 346500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 88 m2 4 pièces 346500 euros

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346 500 €

330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 88,70 m²

Surface terrain: 1 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 49113-412

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49000), ref : 49113-412

FOCH HARAS Ascenseur Parking et Cave idéal pour une famille T4 traversant spacieux et bien agencé au 4ème étage avec ascenseur.
Il comprend une entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, deux WC, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain privative.
A proximité de la gare saint Laud, des commerces et transports.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 97

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

322

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1730 € et 2390 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL NOT'1PACT

1 rue de Buffon
49051 ANGERS CEDEX 2

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