Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 89 m2 à 283500 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 89 m2 5 pièces 283500 euros

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283 500 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 500 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 89,73 m²

Surface terrain: 271 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49005-1361

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49005-1361
Pasteur

Maison - 3 chambres - Jardin - Garage
A quelques pas du groupe scolaire Victor Hugo Maison ancienne pleine de charme : une entrée, un salon, une cuisine, une véranda, une chambre et un wc.
A l'étage : palier , un bureau, 2 chambres, et une salle de bain.
Une dépendance divisée en garage et atelier pour laisser libre cour à votre imagination.
Le tout sur un un beau jardin à l'abris des regards et du bruit de la ville.
Chauffage gaz.
Double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 16/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2130 € et 2920 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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29 bd Georges Clémenceau BP 80851
49008 ANGERS CEDEX 01

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