Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 8 pièces 200 m2 à 525000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 200 m2 8 pièces 525000 euros

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525 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 25 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 611 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49114-758

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-758

Exclusivité QUARTIER DÉBUT MONTAIGNE : Une maison à usage d'habitation avec de très beaux volumes comprenant :
-au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, arrière-cuisine, salon, chambre, salle de bains.
- au premier étage : Palier, chambre, salle d'eau, chambre, kitchenette, chambre, chambre, salle d'eau.
- au deuxième étage : Palier, chambre, bureau, grenier.
Sur sous-sol total avec cave.
Grand Jardin.
Puits.
Grand Garage .

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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