Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 102 m2 à 309750 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 102 m2 5 pièces 309750 euros

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309 750 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 750 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 102,70 m²

Surface terrain: 297 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49114-738

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49114-738

Dans un petit immeuble ancien rénové, au 2? étage, appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée.
À l'étage : trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC.
Chauffage électrique - Très faibles charges de copropriété.
Actuellement loué 1?290?€ hors charges par mois depuis novembre 2024.

Diagnostics (Réalisé le 04/12/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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21 Place La Fayette
49003 ANGERS CEDEX 1

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