Maison à vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire - 4 pièces 113 m2 à 240560 euros

Maison a vendre La Ménitré 49250 Maine-et-Loire 113 m2 4 pièces 240560 euros

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240 560 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
Soit 4,59% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 670 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Chaudière à granulés

Garage: Oui

Référence: 49112-984

Descriptif

Maison à vendre à La Ménitré dans le Maine-et-Loire (49250), ref : 49112-984

EXCLUSIVITE : Une maison de bourg à usage d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, 2 chambres avec dressing, Séjour- salle à manger, cuisine, salle de douche, dégagement, deux WC, chaufferie. Terrasse couverte.
A l'étage : Palier-bureau, une chambre, grenier isolé à aménager.
Cave sous la maison.
Dépendances : Garage fermé avec portes électriques, appentis, ateliers.
Panneaux solaires de 2024 pour consommation personnelle.
Récupérateur d'eau.
Volets électriques. Chaudière à granulés.
Tout à l'égout.

Diagnostics (Réalisé le 10/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

232

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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