Maison à vendre Saint-Clément-des-Levées 49350 Maine-et-Loire

Maison a vendre Saint-Clément-des-Levées 49350 Maine-et-Loire 140 m2 5 pièces 332480 euros

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320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 480 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 140 m²

Surface terrain: 1 260 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau

Garage: Oui

Référence: 49107-1106

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Clément-des-Levées dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1106

SAINT CLÉMENT DES LEVÉES 49350 maison spacieuse et lumineuse à 5mn de la gare des Rosiers avec 3 chambres.Maison individuelle de 140m² parcelle de 1260m², sans vis à vis. Beaux volumes, toiture et façade en très bonne état, chauffage au sol par pompe à chaleur .Au rez-de-chaussée: une belle entrée, un salon avec cheminée foyer ouvert, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains.A l'étage accessible par le garage deux pièces et une salle d'eau.2 garages un puits, un adoucisseur d'eau.

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

121

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

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