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de notaires à Hergnies 59199

Maison familiale à vendre à Hergnies (59199) Située à Hergnies, cette maison familiale développe une surface habitable de 145,32 m², bâtie sur un terrain de 681 m². Elle offre des volumes appréciables et une organisation fonctionnelle, avec notamment : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour spacieux avec cheminée avec insert gaz. une salle à manger ; une chambre ; une véranda ; une cuisine ; une salle de bains ; un atelier ; une réserve. À l'étage : trois chambres ; un bureau ; un espace de rangement ; un grenier offrant un espace complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin de 681 m² ainsi que d'un garage d'environ 77 m², offrant une surface intéressante pour le stationnement, le stockage ou différents usages selon les besoins. Les châssis sont en double vitrages pvc, avec volet électrique programmable. Chauffage central gaz. La commune d'Hergnies bénéficie d'un environnement situé au coeur de la vallée de l'Escaut, à proximité du Parc naturel régional Scarpe-Escaut. Elle permet également de rejoindre facilement Valenciennes, la frontière belge ainsi que les principaux axes de circulation du secteur. La commune dispose de services de proximité, d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements sportifs. Prix de vente : 160 000 EUR Pour tout renseignement complémentaire ou pour connaître les modalités de visite, nous vous invitons à contacter notre office notarial.

Terrain de 1800 m2 donnant sur les rives de l'étang d'Amaury (exposition Sud) d'Hergnies (Nord) comprenant 2 parcelles : 420 m2 constructibles en front à rue, 1389 m2 Non constructible pour espaces verts avec vue sur l'étang d'Amaury (60 ha) en exposition plein sud. Terrain non viabilisé avec accès aux réseaux en front à rue (eau, élec, tout à l'égout, fibre). Terrain arboré de plus de 250 végétaux : arbres fruitiers (cerisiers, pruniers, pommier, poirier, figuier, cognassiers), arbres de haies (essences locales et principalement à feuilles persistantes), bambous (barrières anti-rhizomes), et dizaines de plantes d'ornements. Le terrain dispose d'un ponton pour une vue exceptionnelle sur l'étang d'Amaury (60 ha) et sa faune vivant au bout du terrain (cormorans, sternes, hérons, cygnes, martin-pêcheurs, aigrettes, libellules, écureuils ) Un écrin de verdure pour accueillir un projet d'habitat hors norme pour des amoureux de nature. Prix 200 000 euros honoraires inclus