Maison à vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire - 8 pièces 172 m2 à 347840 euros

Maison a vendre Gennes 49350 Maine-et-Loire 172 m2 8 pièces 347840 euros

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347 840 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 840 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 172 m²

Surface terrain: 4 147 m²

Pièces: 8

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49107-1030

Descriptif

Maison à vendre à Gennes dans le Maine-et-Loire (49350), ref : 49107-1030

Maison de 172m² sur sous sol en vente à GENNES VAL DE LOIRE. Au rez de chaussée grande pièce de vie de 41m² avec dans la partie salon de 15m² une cheminée insert,,2 chambres ,salle de bain,WC et nombreux rangements. Au 1er étage: 3ème et 4ème chambre de 11m² et 14m²,une salle de jeux de 25m² une salle de douche,WC et lingerie. Au sous-sol une partie cave et un grand garage double.l'ensemble sur un beau jardin paysager de 503m².

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

282

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL DAUVER et JOUAND-PUCELLE

46 route d'Angers BP 25
49350 GENNES VAL DE LOIRE

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