Maison à vendre Jallais 49510 Maine-et-Loire - 5 pièces 125 m2 à 272240 euros

Maison a vendre Jallais 49510 Maine-et-Loire 125 m2 5 pièces 272240 euros

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272 240 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 240 €
Soit 4,7% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 125 m²

Surface terrain: 840 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Chauffage au sol, Électricité

Garage: Oui

Référence: 49058-1503

Descriptif

Maison à vendre à Jallais dans le Maine-et-Loire (49510), ref : 49058-1503

- Réf. 1503 - JALLAIS, cette maison contemporaine traditionnelle de belle facture propose 125 m² habitables sur une parcelle aménagée de plus de 800 m². Au rez-de-chaussée : entrée sur hall, salon/séjour de 34 m², cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing et salle d'eau privative puis WC avec lave-mains. A l'étage, mezzanine (chambre supplémentaire, bureau, salle-de-jeu...), deux chambres et salle-de-bain avec WC. Garage double isolé. Cave semi-enterrée. Terrasse avec banne électrique. Petite véranda idéale pour utiliser la piscine dans les meilleures conditions. Jardin clos et arboré avec piscine hors sol (semi-enterrée). 260.000 €+ frais de négociation 12.240 € TTC (soit 4,71 % TTC du prix net vendeur, à la charge des acquéreurs). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (156 kWh/m²/an) - GES A (5 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 30/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

156

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1480 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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