Maison à vendre Mauges-sur-Loire 49570 Maine-et-Loire

Maison a vendre Mauges-sur-Loire 49620 Maine-et-Loire 138 m2 5 pièces 309920 euros

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309 920 €

298 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 920 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 138,81 m²

Surface terrain: 1 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 49019-3351

Descriptif

Maison à vendre à Mauges-sur-Loire dans le Maine-et-Loire (49570), ref : 49019-3351

Montjean sur Loire proche du centre ! Pavillon de plain-pied de 138m² :
La maison se compose d'une entrée, un salon-séjour traversant avec véranda, une cuisine équipée et aménagée, de 3 chambres, une salle de bains, grande arrière cuisine lingerie.
la propriété dispose d'un double garage spacieux et d'un abri de jardin idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier.
La maison est au calme et à proximité des commerces.

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

217

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2270 € et 3130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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