Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 81 m2 à 178160 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 81 m2 4 pièces 178160 euros

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178 160 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 160 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 81 m²

Surface terrain: 2 000 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 49058-1501

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49058-1501

- Réf. 1501 - Notre service négociation vous propose cette maison à vendre à CHOLET. En campagne, aux portes de la ville, maison contemporaine sur une magnifique parcelle de 2000 m². Ensemble de 81 m² habitables avec séjour, cuisine meublée, trois chambres et salle-de-bain avec W.C. Sous-sol total avec deux grandes pièces et W.C. Maison située en zone Agricole du PLUI, avec possibilité d'extension jusqu'à 200 m² de surface de plancher totale. 170.000 € + frais de négociation 8.160 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE F (280 kWh/m²/an) - GES F (83 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 26/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

280

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1800 € et 2500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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