Maison à vendre Mortagne-sur-Sèvre 85290 Vendée - 8 pièces 184 m2 à 308080 euros

Maison a vendre Mortagne-sur-Sèvre 85290 Vendée 184 m2 8 pièces 308080 euros

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308 080 €

295 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 080 €
Soit 4,43% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 184 m²

Surface terrain: 615 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Chauffage: Chaudière à condensation, Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49058-1448

Descriptif

Maison à vendre à Mortagne-sur-Sèvre en Vendée (85290), ref : 49058-1448

- Réf. 1448 - MORTAGNE-SUR-SÈVRE, Evrunes, demeure ancienne de caractère. Entre tradition et originalité, vous découvrirez un ensemble de plus de 142 m² doublé d'un logement plus indépendant de 42 m², le tout soigneusement entretenu. Au rez-de-chaussée : ensemble de pièces à vivre de 80 m² avec salle-à-manger, salon, cuisine aménagée et véranda, un bureau et WC. A l'étage, quatre chambres aux personnalités marquées et salle-de-bain avec WC. Logement attenant de 42 m² avec séjour, cuisine, chambre, bain et WC. Le terrain ne manque pas de charme avec une partie cour/terrasse et son préau puis le jardin clos de murs. 295.000 € + frais de négociation 13.080 € TTC (soit 4,43 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE D (195 kWh/m²/an) - GES C (29 kg CO²/m²/an).

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

195

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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67 place Travot BP 91972
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