Maison à vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire - 4 pièces 87 m2 à 230700 euros

Maison a vendre Cholet 49300 Maine-et-Loire 87 m2 4 pièces 230700 euros

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230 700 €

220 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 700 €
Soit 4,86% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 87 m²

Surface terrain: 476 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Garage: Oui

Référence: 49055-59

Descriptif

Maison à vendre à Cholet dans le Maine-et-Loire (49300), ref : 49055-59

EXCLUSIVITÉ - À vendre, quartier du Vallon à Cholet.
Maison récente de plain-pied, en bon état général. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Le couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Garage avec grenier au-dessus.
Le tout sur un jardin entièrement clos, exposé sud-ouest, avec passage latéral.

Diagnostics (Réalisé le 25/06/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1990 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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