Maison à vendre Baracé 49430 Maine-et-Loire - 7 pièces 155 m2 à 199249 euros

Maison a vendre Baracé 49430 Maine-et-Loire 155 m2 7 pièces 199249 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 1 409 m²

Pièces: 7

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 49041-854

Descriptif

Maison à vendre à Baracé dans le Maine-et-Loire (49430), ref : 49041-854

A 25 min d'Angers, découvrez cette maison récente, parfaitement entretenue avec 3 chambres, grand terrain et une vie de plain-pied. Une belle opportunité à saisir à Baracé!
Cette maison de 148 m2 se compose au Rez-de-chaussée : d'une entrée avec rangements, un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec baignoire et douche, une lingerie aménagée et un WC indépendant.
A l'étage, deux chambres confortables et spacieuses dont une avec un grand dressing, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un grand jardin clos et arboré de plus de 1400 m² et une terrasse pour compléter l'ensemble.
Maison fonctionnelle, en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 58 79 03 70 ou au 02 41 76 00 11 pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite.

Diagnostics (Réalisé le 21/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

193

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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27 bis rue du Maréchal Leclerc BP 5
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