Maison à vendre Étriché 49330 Maine-et-Loire - 7 pièces 141 m2 à 265710 euros

Maison a vendre Étriché 49330 Maine-et-Loire 141 m2 7 pièces 265710 euros

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265 710 €

255 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 710 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 141 m²

Surface terrain: 2 000 m

Pièces: 7

Chambres: 6

Chauffage: Fioul, Climatisation réversible

Garage: Oui

Référence: 49031-2828

Descriptif

Maison à vendre à Étriché dans le Maine-et-Loire (49330), ref : 49031-2828

Maison à vendre située à Étriché, d'une surface de 141 m², entourée d'un jardin clos et arboré de 2000m2. Ce bien comprend 7 pièces, dont 6 chambres, 2 salles d'eau. Le séjour, d'une surface de 30 m², offre un espace de vie agréable.
La maison dispose également d'une terrasse, un garages, ainsi qu'un parking pouvant accueillir 4 véhicules. L'état général nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et fioul. Les huisseries sont en PVC avec double vitrage.

Diagnostics (Réalisé le 24/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

241

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4145 € et 5609 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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