Maison à vendre Précigné 72300 Sarthe - 7 pièces 215 m2 à 280800 euros

Maison a vendre Précigné 72300 Sarthe 215 m2 7 pièces 280800 euros

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280 800 €

270 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 800 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 215 m²

Surface terrain: 41 704 m

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 72068-2151

Descriptif

Maison à vendre à Précigné dans la Sarthe (72300), ref : 72068-2151

EXCLUSIVITE NOTAIRE: PRECIGNE-LONGERE DE TYPE 7-REF:VDL2151
Anjou Maine Notaires vous propose de visiter cette propriété située au coeur de 4 hectares de terres et de bois, en campagne, isolée sans voisins.
Vous découvrirez: une longère de 215m² avec de très beaux volumes dont une pièce de vie de 60m², une salle à manger de 40m², quatre chambres, deux salles de bains et encore de très belles possibilités d'aménagement dans les greniers.
Une dépendance de 80m² avec préau et terrasse carrelée, anciennes soues. Une dépendance de 60m² à usage de garage et de bûcher.
Le tout entouré de prés, de bois et petite pièce d'eau. Allée d'accès de 300m environ bordée de haies.

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ANJOU MAINE NOTAIRES

80 rue Jules Verne
72300 SABLE SUR SARTHE

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