Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 80 m2 à 260560 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 80 m2 3 pièces 260560 euros

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260 560 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 560 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 80,82 m²

Surface terrain: 1 104 m

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49031-2824

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49031-2824
La Doutre

ANGERS, quartier Doutre, dans un environnement privilégié et calme, appartement type 3 en très bon état, situé au deuxième étage, sans ascenseur, comprenant un salon séjour baigné de lumière, cuisine aménagée et équipée avec un petit balcon, buanderie, deux chambres, salle de douches, WC indépendant. Stationnement couvert, cave. ERP : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements, contactez le service négociation. Visites sur rendez-vous.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 16/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

108

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 970 € et 1350 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ANJOU LOIRE NOTAIRES - Me Matthieu COURTOIS

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