Maison à vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire - 7 pièces 194 m2 à 733600 euros

Maison a vendre Bouchemaine 49080 Maine-et-Loire 194 m2 7 pièces 733600 euros

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733 600 €

700 000 € + Honoraires de négociation TTC : 33 600 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 194,94 m²

Surface terrain: 982 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49012-2100

Descriptif

Maison à vendre à Bouchemaine dans le Maine-et-Loire (49080), ref : 49012-2100

BOUCHEMAINE PRUNIERS, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités et du réseau bus Irigo, maison contemporaine Logémaine en parfait état ! Elle propose sur plus de 194 m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur différents espaces extérieurs, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), bureau ; au 1er étage : grande mezzanine, 3 chambres, pièce pouvant accueillir une 4ème chambre, grenier proposant un bel espace stockage. Joli jardin clos paysager avec piscine Desjoyaux 6 x 3. Prestations de grande qualité pour l'ensemble.

Diagnostics (Réalisé le 06/07/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1640 € et 2270 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL LAROCHE GIRAULT ET ASSOCIÉS

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