Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 41 m2 à 183400 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 41 m2 2 pièces 183400 euros

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183 400 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 400 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 41,48 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-2075

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2075

ANGERS, à proximité du Pont Noir et de la gare, appartement T2 de 41,48m² au 1er étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, au calme, il comprend entrée, placards, séjour, coin cuisine aménagée, terrasse, chambre, salle d'eau, parking sécurisé en sous-sol. Procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles 640€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 30

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 640.0 €

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 500 € et 600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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