Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 3 pièces 67 m2 à 277720 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 67 m2 3 pièces 277720 euros

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277 720 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 720 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 67 m²

Surface terrain: 274 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49012-2042

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49012-2042
La Gare

ANGERS GARE/PASSERELLE, au rez de chaussée d'un immeuble en très bon état général, appartement de Type 3 Libre de toute occupation. Il propose sur environ 67 m² : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble donnant sur un jardin privatif idéalement exposé avec dépendances. Idéal pour tous types de projets. Mise en copropriété en cours. UNIQUE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

173

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1196 € et 1618 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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