Maison à vendre Mûrs-Erigné 49610 Maine-et-Loire - 6 pièces 190 m2 à 366800 euros

Maison a vendre Mûrs-Erigné 49610 Maine-et-Loire 190 m2 6 pièces 366800 euros

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366 800 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 800 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 1 189 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur, Chauffage au sol

Référence: 49012-1993

Descriptif

Maison à vendre à Mûrs-Erigné dans le Maine-et-Loire (49610), ref : 49012-1993

15 MN MURS-ERIGNE, sur la commune de ST LAMBERT DU LATTAY, maison d'Architecte de 1985 en parfait état général. Elle propose sur environ 190 m² : entrée, vaste séjour, espace salon, cuisine aménagée et équipée, agréable véranda climatisée, chambre, salle de bains + douche, dressing, bureau, wc, lingerie/buanderie menant vers Carport ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier ; sous-sol total. Maison familiale située dans un environnement calme et à proximité immédiate des accès Angers et Chemillé/Cholet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

174

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2213 € et 2993 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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