Appartement à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 2 pièces 82 m2 à 262500 euros

Appartement a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 82 m2 2 pièces 262500 euros

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262 500 €

250 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 500 €
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 82,53 m²

Surface terrain: 360 m

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 49004-1736

Descriptif

Appartement à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1736

ANGERS PAUL BERT / UCO
A deux pas de la gare, un appartement à rénover situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant :
Entrée, pièce de vie, chambre, dégagement, cuisine, débarras, salle de bains, wc.
Caves au sous-sol.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 9

Diagnostics (Réalisé le 26/06/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

271

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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