Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 5 pièces 114 m2 à 450850 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 114 m2 5 pièces 450850 euros

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430 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 850 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 114,03 m²

Surface terrain: 214 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1672

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1672
La Gare

ANGERS AVENUE DE LA BLANCHERAIE
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc et pièce de vie.
A l'étage : palier, dégagement, quatre chambres, wc, salle d'eau.
Jardin, cave garage.

Diagnostics (Réalisé le 10/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

261

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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