Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 8 pièces 206 m2 à 524000 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 206 m2 8 pièces 524000 euros

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524 000 €

500 000 € + Honoraires de négociation TTC : 24 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 206,60 m²

Pièces: 8

Chambres: 6

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49004-1671

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49004-1671
La Gare

ANGERS GARE
Une maison d'habitation comprenant :
Au rez-de-chaussée entrée, sas, bureau, salon.
Au 1er étage palier, salle de bains, chambre avec dressing, cuisine, sas et séjour/salon.
Au 2ème étage : palier, salle d'eau, lingerie avec dressing et avec accès au 3ème étage, trois chambres.
Au 3ème étage palier et chambre.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ACT é CONSEIL Adrien LABBE et Marion DURAND

2 rue Auguste Gautier
49024 ANGERS

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