Maison à vendre Angers 49100 Maine-et-Loire - 4 pièces 73 m2 à 209600 euros

Maison a vendre Angers 49000 Maine-et-Loire 73 m2 4 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
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Déménager Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 196 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 49013-2051

Descriptif

Maison à vendre à Angers dans le Maine-et-Loire (49100), ref : 49013-2051

EXCLUSIVITE ANGERS LES JUSTICES
A proximité de la place des Justices, maison de ville comprenant :
- au rdc : entrée, cuisine, séjour, wc
- étage : palier, 3 chambres, salle de bains avec wc
Garage ; cave en sous-sol.
Terrain clos sur l'arrière avec terrasse
Nombreux travaux réalisés récemment : toiture, isolation par l'extérieur, chaudière ...

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1400 € et 1950 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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220 av Pierre Mendes France BP 20025
49800 TRELAZE
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