A VENDRE ANCIEN CAFE ET GARAGE A SAINT DENIS EN MARGERIDE
L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
Situé au coeur du charmant village de Saint-Denis-en-Margeride, cet ancien café tout en pierre offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconversion en habitation.
Sur un terrain de 120 m², celui se compose d'une grande salle principale de 36 m² en rez de chaussée avec bar, lumineuse et authentique, idéale pour recréer une ambiance conviviale ou aménager un nouvel espace de vie.
A l'arrière, la cuisine de 17 m² et une arrière cuisine.
Nous trouverons également des sanitaires.
Au 1er étage, une grande pièce de 40 m² et 2 chambres avec salle d'eau.
Au dessus, les combles avec une charpente en état moyen/bon.
La couverture est en lauze.
Relié au tout à l'égout.
Menuiseries pvc double vitrage.
Petite cave.
Chauffage au bois.
Taxe foncière 424 euros.
En sus, un garage en pierre de 60 m².
Charpente très bonne et shingle en couverture.
Parfait pour un atelier, un stockage ou un stationnement sécurisé
Ce bien constituera un parfait pied à terre pour profiter d'un cadre reposant, de toutes les activités de plein air et de la bonne gastronomie qu'offre la Margeride, été comme hiver.
Le village est situé à 20 minutes de l'autoroute A75.
Ce bien est à vendre en exclusivité par le service Négociation de l'Office Notarial. N'hésitez pas à nous contacter.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2790 € et 3820 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
