Maison à vendre Marvejols 48100 Lozère - 4 pièces 85 m2 à 100000 euros

Maison a vendre Marvejols 48100 Lozère 85 m2 4 pièces 100000 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 85 m²

Surface terrain: 44 m²

Pièces: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 48032-104

Descriptif

Maison à vendre à Marvejols en Lozère (48100), ref : 48032-104

A VENDRE IMMEUBLE DE RAPPORT A MARVEJOLS

L'Office Notarial de Saint Chély d'Apcher, son service Négociation-Gestion, vous propose :
En plein coeur de la ville, un immeuble à orientation plein sud, constitué de trois logements refaits à neuf en 2003 sur trois niveaux.
Un appartement Studio au rez-de-chaussée de 18 m2 avec salle d'eau/wc et cave.
Un appartement T1 au premier étage de 24 m2.
Un appartement T3 duplex au second étage de 42m2
Chauffage électrique au sol avec compteurs individuels.
Compteurs d'eau divisionnaires.
Toiture en Lauze refaite en 2003.
Double vitrage bois.
Taxe foncière 1495 €
Bon potentiel de rapport locatif pour ce bien.
Le studio demande un peu de réfection.
Il est libre de toute occupation à l'heure actuelle.
La Gestion Locative pourrait être assurée par l'office notarial pour une plus grande tranquillité.

N'attendez pas plus pour contacter notre service Négociation.

Diagnostics (Réalisé le 30/09/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

297

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 620 € et 880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS DELHAL et BONHOMME-ROMIEU

17 bd Guérin d'Apcher
48200 SAINT CHELY D'APCHER

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