Maison à vendre Mercuès 46090 Lot

Maison a vendre Mercuès 46090 Lot 96 m2 95000 euros

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95 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 837 m²

Référence: 46002-427

Descriptif

Maison à vendre à Mercuès dans le Lot (46090), ref : 46002-427

Maison individuelle construite dans les années 1960, située à Mercuès, à proximité des écoles, commerces et transports.
Le bien se situe sur une parcelle arborée de 837 m² sans vis-à-vis direct.
En rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, une salle à manger, un cellier, une salle d'eau et un W.C.
A l'étage: quatre chambres dont trois avec placard intégré.
Système de chauffage: chaudière fioul, cuve extérieure 1000L
Installation électrique d'origine.
Plomberie d'origine.
Menuiseries: simple vitrage bois.
La salle à manger est une extension de la maison, la toiture de cette partie est à rénover entièrement.
La toiture principale est en état correct ainsi que les descentes pluviales.
Les façades sont en bon état.
A l'arrière de la maison se trouve un bâti en parpaing.

Diagnostics (Réalisé le 04/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

357

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

104

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

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