Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 7 pièces 190 m2 à 520000 euros

Maison a vendre Cahors 46000 Lot 190 m2 7 pièces 520000 euros

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520 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 190 m²

Surface terrain: 274 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Garage: Oui

Référence: 46002-412

Descriptif

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-412

Maison de caractère située en centre-ville de CAHORS, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
En rez-de-chaussée, une cuisine meublée et équipée (marque LEICHT) offrant un accès direct à la terrasse, un salon, un dressing et un W.C.
Au premier étage, un séjour offrant une vue complétement dégagée sur le Lot et le Mont Saint-Cyr, une chambre avec salle d'eau et dressing.
Au deuxième étage, quatre chambres, une salle de bain, un W.C., un couloir avec placards intégrés.
Le jardin privatif se découpe en espace terrasse, espace enherbé et jacuzzi.
Un garage permet de stationner un véhicule.
Entièrement sur cave.
Rénovation soignée et de qualité.
Pas de travaux à prévoir

Diagnostics (Réalisé le 19/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

183

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
46000 CAHORS
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