Maison située sur les hauteurs de CAHORS à 3 kms du centre-ville.
Le bien construit dans les années 70 a fait l'objet d'une rénovation globale.
En rez-de-chaussée se trouvent une entrée entièrement aménagée avec de grands placards de rangement, une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie et un W.C.
Le séjour de 50m² ouvre sur une terrasse en bois côté nord et sur une terrasse spacieuse et sans vis-à-vis en travertin côté est.
A l'étage, une première chambre avec un espace bureau, un dressing, une salle de bain, deux autres chambres et une salle d'eau.
Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
La piscine aux dimensions 8x4 prend place à côté de la terrasse.
Le système de chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, le séjour dispose d'un poêle à bois avec répartiteur de chaleur à l'étage et d'une cheminée à foyer ouvert.
L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur.
Une cuve souterraine de récupération des eaux de pluie permet l'irrigation du jardin.
Un carport équipé d'une borne électrique accueille deux véhicules.
Le terrain d'environ 13.000 m² est entièrement clôturé et fermé par un portail électrique. Un espace boulodrome a été aménagé.
Ce bien, proche des commodités, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme.
Montant de la taxe foncière: 2.200 euros
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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